什么是抵押贷款限额

1、任何产权，如果抵押，必须有一个最高数额的抵押。抵押贷款限额是指贷款的最高额度，它是依据抵押物的估价值与抵押率测算出来的。其公式为：贷款限额=抵押物的估计值×抵押率。
2、借款人的贷款金额须在测算的贷款限额之内，否则会形成超值贷款，给贷款归还带来隐蔽风险。因此，抵押贷款金额的多少取决于抵押物价值的多少和抵押率的高低。