企业内部资金拆借如何实施

（一）通过财务公司以委托贷款方式转贷，保证资金拆借行为合法合规。我国法律法规对企业资金拆借行为的法律认定还存在一定冲突，但是由于资本逐利的本性使然，在实践中有些企业有大量闲置资金，而有些企业流转和经营资金严重短缺，通过金融机构融资手续比较繁杂、审批时间长，而市场机会瞬息万变，在巨大的需求驱动下，企业之间尤其在一个集团或关联企业内部，资金拆借非常普遍。
（二）规范进行会计核算，合理列支成本费用。由于房地产开发企业开发用于对外出售的房屋，需要经过相当长的建造过程，才能达到预售条件，因此房地产开发企业拆入的用于项目开发的资金所支付的利息可以资本化计入开发产品，待房屋出售时，将相关成本转入营业成本，抵减所得税费用。