可以解除合同的情形都有哪些

合同解除是合同关系消灭的行为，包括以下情形：
1、双方协商一致，可以解除合同;
2、合同事先约定解除条件的，条件具备时一方可以解除合同;
3、出现不可抗力致使合同目的不能实现时可以解除合同;
4、一方出现拒绝履行、迟延履行等严重违约行为致使合同目的不能实现时，对方可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，可以根据履行情况与合同性质要求对方承担恢复原状、赔偿损失、支付违约金等责任。