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定金合同生效后有什么法律效力

2024-01-25131次浏览 举报

1法律解答

1、定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。
2、定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同,除非使双方协商一致并达成书面协议。
3、定金于合同履行后,应当抵作价款或者收回。
4、当事人不履行合同时须承受定金罚则,既交付定金一方违反合同所付定金不予返还,收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。
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2法律依据

[1] 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
[2] 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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