出租的房屋还能抵押吗

出租人将已出租的房屋进行抵押，对抵押权人负有告知义务。
租赁合同中，承租人通过合同所取得的是对房屋的占有、使用的权利，抵押的设定并不以转移占有为必要，因此对承租人而言并无损害；即使至债务履行期届满，抵押权人实现抵押权时，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。因此，我们可以得出结论，已出租的财产进行抵押时，出租人即使不履行告知义务对承租人而言也并无损害，不影响抵押合同的效力。