已取得所有权或土地使用权的财产,属于债务人破产财产。《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第六十七条规定:企业破产前受让他人财产并依法取得所有权或者土地使用权的,即便未支付或者未完全支付对价,该财产仍属于破产财产。