经营性房产抵押贷款流程包括哪些？

1、向银行提交贷款申请，说明贷款的用途、金额及期限等；
2、应提供的材料有：企业营业执照正副本，公章私章财务章。购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等、个人身，户，房，结(离婚证)，征信等；
3、看房评估：银行认可的评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估；
4、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件，并进行公证(或者不公证一般特指银行)；
5、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续；
6、放款。