未取得施工许可证对工期的影响如何起算

按照《建筑法》的规定，应该是先取得施工许可证才能开工。但实践中常出现未取得施工许可证而先施工，后来再补办施工许可证的情形。该种情况，工期的起算点司法实践中有二种观点。一是以实际开工的时间起算；二是认为应以取得施工许可证的日期为起算点。本律师认为，未取得施工许可证而提前开工的，第一种观点较符合一般的司法实践与法律的相关规定，即以实际开工日期作为开工日期，并以此来计算工期的起算日。