建设工程合同中发包人需要履行哪些义务

　　发包人义务：遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。协助承包人办理证件和批件。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。组织设计交底。发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。支付合同付款。发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。组织竣工验收。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。