物业服务不好是拒交物业费的理由吗

物业作为小区业主的服务者，职责在于维护小区整体良性运行，为业主提供安全舒适的居住环境，物业和业主之间，签订的是服务合同，业主交费，物业为小区服务，这是合同双方的权利和义务，那么既然是合同，就要遵循合同法的规定，所以说业主是否能够因物业公司服务不好来拒绝交物业费或者少交物业费，这个合同法说的算。根据合同法的相关规定，如果合同双方一方违反合同相关规定，另一方是可以根据合同主张权利的，如果约定的有赔偿责任，违背了合同的义务，还是可以要求赔偿责任的，那么对于物业和业主来说，业主是否可以因为物业服务不好拒交或者少交物业费，这就看业主所说的物业服务不好是否违反合同，也就是说，这个问题的根源在于这个服务不好具体不好在哪里，这个不好是否违反合同的相关规定，如果违反了，按照合同承担相对于的合同义务，如果这个不好没有达到违反合同的相关规定，那么业主是无权要求物业公司履行合同相关义务的。还有就是少交和拒交物业费的问题，这个问题还是要看合同是否有明确的规定，如果合同明确规定了物业公司违反了哪条规定，业主可以少交物业费，那么一旦物业公司违反了这个规定，业主就可以根据这个规定少交，如果物业违反了可以不交物业费的规定，业主可以不交，也就是说，物业服务好不好，业主是否可以不交或者拒交，这个都是要有合同明文规定的，不能是业主自认为物业不负责任或者不好就自己决定不交或者少交物业费，这是不允许的。