物业管理综合服务的内容

在开设综合经营服务项目时，能得到上级主管部门的拨款当然是最好的，然而没有拨款就要自筹资金，具体办法有：

⑴以物业管理公司的信誉直接进行借贷

⑵抵押贷款

⑶向其他单位进行融资，或者向职工和社会集资

总之，要调动各方面的积极性，想尽一切办法，解决资金的来源问题。

2、寻找场地(包括建筑物)

3、选择经营内容或项目

在经营内容或项目的选择上，可以采取以下原则：

⑴日常生活类优先

物业管理公司应该优先开设诸如柴、米、油、盐、酱、醋、吃、穿、用、行等日常生活方面的服务项目。如自行车的存放、开设小商店等。

⑵消费周期短、利用频繁的项目优先

如一日三餐、生活必需品。而消费周期长，使用不频繁的项目可暂缓考虑。

⑶易损易耗品优先

如小五金、小家电，在日常生活中容易损坏，其维修项目可先行开设。