小区为什么要有物业公司管理

首先说说小区的需求。一个小区，各类设施设备数以万计，按功能系统划分能划分出：供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、安防系统、电梯系统等。

每个系统又有数不胜数的设施设备。一个小区里的设施设备，就像一台电脑的配件一样，各司其职，共同承担小区运行的各项功能。到这里就需要专业的人员来进行管理，同时与各种单位机构进行对接，处理业主之间的矛盾调解，各类设备的日常检修、小区绿化、保洁、安保等工作的管理等。这些仅依靠业主自我监督是没有办法进行的，需要有专门的物业进行管理。