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租客交物业费能享受业主权利吗

2023-08-02103次浏览举报

1法律解答

承租人按租赁合同约定交纳物业费和租金后，取得房屋用益物权，可以享受部分业主权利，但对房屋不享有处分权。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，

第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第三百二十三条，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

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