现金收益率的公式如下:
第k年的现金流量为xi
则第i年的现金流量贴现为:PVi=xi/(1+IRR)^i
i=0一直到k,相加为0
解IRR即可.
IRR一般很难解,可以用电脑辅助,比如EXCEL的IRR公式,或者插值法.