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资产评估中折现率和资本化率的区别

2023-08-02101次浏览举报

1法律解答

　　资本化率用于永续年金的折现，评估中对回报率的计算，应等于收益与价值的比率

　　折现率用于普通年金的折现，应等于类似风险投资的预期报酬率+安全利率+通货膨胀率或资本化率=安全利率+风险系数

　　资本化率，报酬率，折现率，还原利率其实没有在数学上没有多大区别。

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