要根据具体项目不同确定。
以房地产项目为例，需要办理五证。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）可证》。其中最难办的是《商品房销售（预售）可证》。
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