1、债权人和债务人之间必须以担保债权的实现为目的签订书面的质押合同。出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押关系除可单独签订质押合同外，也可以由主合同的质押条款体现。本案中，张某与李某签订的质押借款合同的形式和内容均符合法律的规定。
2、质物必须是可转让和可扣留的动产或者是权利。
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