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实际施工人有哪些类型呢

2024-01-01101次浏览 举报

1法律解答

  实际施工人有以下类型:

  (1)转包合同的承包人

  转包有两种情况,即将工程全部转给他人施工和肢解分包。

  (2)违法分包合同的承包人

  违法分包有四种情况:《建设工程质量管理条例》第78条规定:本条例所称违法分包,是指下列行为:

  (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

  (二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

  (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

  (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。因此,如果你是违法分包合同的承包人,你也是实际施工人。
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