应当办理但尚未登记的抵押担保其效力如何

合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

未办理抵押登记时债权人的请求权类型

按照区分原则，在抵押合同有效未办理抵押登记的情况下，债权人享有两种请求权。

第一是登记请求权，即登记权利人针对登记义务人，请求协助办理抵押登记的权利;

第二是要求抵押人承担抵押合同担保义务的权利。

在抵押合同有效前提下，债权人请求抵押人协助办理抵押登记，设立抵押权，就抵押物取得优先受偿权，也可以通过行使抵押合同上的担保权来保障其债权的实现。抵押人与债权人基于抵押合同所创设的担保权利在性质上属于债权。