入账时固定资产按照不含税金额计入,未确认融资费用按照长期应付款的含税价与固定资产含税价的差额计算.
根据新会计准则第11条规定:
1、在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用.
2、承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,应当计入租入资产价值.
3、未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊,承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用.
4、承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧.