首付款的性质与用途以合同约定为准。当发生承租人违约事件时,出租人要求将首付款优先抵扣违约金、迟延利息或作为总租金之外的一期租金抵扣的,应当具有合同依据。若无合同依据,则应根据格式条款的规定作出认定,一般将做出不利于出租人的解释。
融资租赁公司应在《融资租赁合同》中明确约定首付款的性质。主要包含以下两种情况:(1)作为预付款项可冲抵承租人所欠的租金。首付款包含于分期租金中,作为预期支付给出租人的租金。在承租人未按合同约定支付租金时,出租人可直接在首付款中扣除欠付租金。(2)作为独立于分期租金而向出租人另外支付的款项。
此时,租金总额的构成为:首付款加上分期支付的租金。首期租金是分期支付的第一笔租金,首付款并非首期租金。
签订合同时做账
借:固定资产-融资租入固定资产
应交税金-应缴增值税-进项
财务费用-手续费支出
未确认融资费用
贷:长期应付款-应付融资租赁款(租金总额+首付租金金额)
银行存款(手续费)
借:长期应付款-应付融资租赁款
贷:其他应收款
融资租赁首付租金怎么记账
租赁期间做账
借:长期应付款-应付融资租赁款
利息支出(财务费用)
贷:未确认融资费用
银行存款
借:折旧费用(融资租入固定资产)
贷:累计折旧-融资租入固定资产
租赁期满
借:固定资产-自有
累计折旧-融资租入固定资产
贷:固定资产-融资租入固定资产
累计折旧-自有
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