1、一方提出解除合同需要通知对方。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;
2、通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。