开物业公司需要条件如下：
１、注册资本，一些特殊行业有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应当是５０万，这样才符合要求。
２、办公场所，对于办公场所，没有特别规定，只要有一个办公地就可以。因为公司住所需要记载于营业执照中，那么必须有相应的经营场所。
３、主要人员注册物业公司，工商局这一块并没有人员要求，但是物业公司需要办理资质，其条件之一便是各类人员配备。人员配置不是一件容易的事情，在初期就应当做准备。
４、其他条件：准备一个公司名称，其中名称第三部分的“行业特点”应当包含“物业管理”或“物业服务”字样；制定股东会决议、公司章程等文件，以便办理营业执照；编制企业管理制度和标准，包括服务收费情况，以便办理物业资质。
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