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购房营业税谁出

2023-04-11101次浏览举报

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购房营业税谁出

（一）根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，个人住房销售应缴纳营业税，税目为销售不动产，税率是5%，此税种由卖方缴纳。根据财税202412号文件规定，自2024年1月28日起，对个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。

（二）房产税是由产权所有人缴纳的。如果租赁合同中明确了一切税费由承租人负责，建议你按合同办，因为你不按合同办，房主会提高房租或不租给你，更得不偿失。交纳的房产税属于与经营无关的支出，应借记“营业外支出”科目，且在所得税前不允许扣除。

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