土地出资后股权转让涉及哪些税费

土地出资后股权转让涉及哪些税费？

一、土地出资

1、营业税及附加

对以国有土地使用权投资入股，参与接受投资方利润分配，共担风险的，不征营业税，但与投资方不共同承担风险，收取固定利润的要按规定缴纳营业税，税率为5%不须缴纳。

2、土地增值税

对以国有土地使用权投资，对方不是房地产开发企业的，不征土地增值税。

3、印花税

投资合同本身不是印花税的征税对象，但从2006年11月27日以后，对投资后签订有土地使用权产权转移合同的要缴纳印花税。税率为万分之五。

4、契税

对以国有土地使用权投资入股的行为，要按规定缴纳契税。契税税率为3-5%。

5、所得税

企业所得税上的处理是按公允价销售该土地使用权确认应纳税所得额来处理，相应的账面价为其成本，年未时进行汇算清缴。

二、股权转让

1、营业税

股权转让不征收营业税。

2、所得税

需缴纳所得税

3、印花税

需缴纳