1、土地的出资是使用权的出资,而不是所有权的出资。
2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权,而不能是集体土地的使用权。
3、用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权,而不能是划拨土地的使用权。
4、用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。