一、在本质上子公司与母公司是两个独立主体，因此，子公司的财产不能必然的过户到母公司的名下。
二、从本质上讲，该房产已经完成了一次交易，母子公司需要为此支付房产交易的所有税收，履行房产过户的一切手续。因此，3.房产不能不通过过户而直接记名到总公司名下，因为这是一次交易。
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