个人股东以不动产投资入股是不需要缴纳个人所得税的。不动产作价出资入股缴纳以下税种:
1、增值税;
2、增值税附加;
3、土地增值税(住宅不用缴纳);
4、印花税。
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
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