公司法规定或者公司章程规定公司转让、受让重大资产必须经股东大会作出决议。因此需要考虑公司转让房产的规模是否可以构成重大资产,再次需要考虑公司章程是否有规定。如果公司章程规定了公司房产需要经全体股东开会并决议,那就需要提前三十日通知股东召开大会作出决议。