使用股东房产如何交房产税

以支付给股东相关费用的形式使用房屋应视为有偿租赁行为。应由股东个人按照房屋租赁收入（或税务机关核定的租金收入）的12%计算缴纳房产税，同时按照房屋的占地面积乘以所在地土地使用税税额标准计算缴纳土地使用税。

经与纳税人沟通，该股东为个人投资者。单位使用投资者个人的房屋办公，并支付和房产相关的费用，应属租赁性质，双方应签订合规的书面租赁合同。支付费用时，出租房屋的股东应提供其到税务机关代开的发票，凭发票租赁费用允许在企业所得税前扣除。