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建筑公司建设施工合同无效保证金能否退还

2022-09-21113次浏览举报

1法律解答

合同无效应退工程质量保证金。

合同无效后，因合同取得的财产应予返还，双方对合同无效均有过错的，应当各自承担相应的责任。

建筑工程合同无效主要有下列情形：

1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人订立的建筑工程合同。

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。

3、建筑工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4、承包人进行非法转包、违法分包的。

5、发包人与承包人签订的“三无”建筑工程合同。

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