1、须债务人不履行债务超过一定期限。此期限可由当事人自行约定，但不得少于法定期限。未约定的，具体期限由债权人决定，但亦不能低于法定期限。
2、通知债务人于确定期限内履行其义务。债权人未为此项通知，不得实行其留置权。
3、债务人于确定期限内仍未履行义务，且未提供其他担保。
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