办公楼租赁税率是多少,要交哪些税

1、增值税:出租收入5%;

2、房产税:出租收入12%;

3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地在县城、镇的)、或1%(纳税人所在地不在市区、县城或镇的)、教育费附加(3%)和地方教育附加(1%),各地税率有不同；

4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税；

5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。