条件：
1、诈骗人主观上具有非法占有的故意，即行为人在借钱时就具有不归还的意图。
2、诈骗人在借款时采用虚构事实和隐瞒真相的手段，导致被害人产生错误的认识，如虚构借款用于某种投资或营利性的活动，又如虚构自己的财务状况，使被害人误信其有归还的能力。
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