1、因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。
2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更
这里讲的情势，不包括商业风险在内。
3、因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。
4、因订立时意思表示不真实而变更。
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