定金合同生效的特殊要件有哪些

(一)定金合同成立的要件：

1、要有两个以上合同当事人

2、当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。

(二)定金合同的生效要件

除具备一般合同的生效要件外，还需具备以下特殊要件：

1、定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金。

2、定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件。

3、定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。