合同订立前如何防范风险

一.充分重视法律专业人员的利用

二.认真审查签约对象的主体资格和资信能力

三.合同名称与合同内容要一致

四.明确规定双方应承担的义务、违约的责任

五.注意定金与“订金”的区别

定金是债的一种担保方式，民法典规定当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。可见定金具有惩罚性，在民法典上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。